Locale in Vendita Brescia 128000€ 80 mq

nella zona di san faustino, a pochi metri dalla loggia, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie di circa 80mq distribuiti in due locali con servizio igienico e antibagno.l`immobile è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine fronte strada con doppio accesso.le spese condominiali ammontano a circa euro 400 annue.il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite fancoil e poma di calore.l`immobile è locato ad euro 8.400 annui.il contratto di locazione in essere da 6 anni è appena stato rinnovato per ulteriori 6 anni (scadenza nel 2026).zona comoda, facilmente raggiungibile in contestto commerciale particolarmente vivivace.ideale come investimento.rendita del 6,5%,