Trilocale in Vendita Rubano via Liguria 225000€ 120 mq

sarmeola, nella prestigiosa frazione del comune di Rubano, in esclusivo quartiere residenziale, nelle vicinanze del noto caffè e ristorante equot, le calandreequot, , in una zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi che la frazione di sarmeola propone, a 100 mt dal capolinea dell`autobus nr. 10, proponiamo in vendita, un ottimo appartamento, posto al piano terra, di ampie dimensioni, circondato su tre lati da un spettacolare giardino di circa 150 metri quadrati, in una piccola palazzina di sole 8 unit abitative. l`ingresso indipendente, porta direttamente sul soggiorno con angolo cottura da ben 35 metri quadrati circa, molto luminoso in quanto esposto totalmente a est, con accesso diretto con un vetrata alzatascorrevole, al giardino dove si potr installare una pompeiana, ottima nelle stagioni più calde anche per vivere, pranzare e cenare all`aperto, il giardino ha un passo carraio per poter usufruire di un posto auto interno. proseguendo, invece verso la zona notte, troviamo poi una camera da letto da 10 metri quadrati circa con uscita nel giardino, la camera da letto matrimoniale padronale da 16 metri quadrati con uscita diretta sul giardino, il reparto notte poi è completato da un bagno padronale finestrato da 6,4 metri quadrati ed infine il bagno equot, ciecoequot, da 4 metri quadrati. l`appartamento poi si completa con il garage che si trova al piano terra da 17 metri quadrati circa con accesso diretto all`appartamento, troviamo poi un vano per la centrale termica dove verr collocata tutta la tecnologia che è dotato l`appartamento, lo stesso funge anche da ripostiglio inoltre c`è` a disposizione un posto auto scoperto esterno. elevato isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unit abitativa, innovativo sistema a pompa di calore panasonic aquarea ventilazione meccanica controllata (vmc) con il ricircolo dell`aria interna dell`abitazione, termoconvettore in pompa di calore con un inverter invernaleestiva, il raffrescamento è a split, con un punto in reparto giorno e uno in reparto notte. non ci sono consumi di gas e non ci sono emissioni di co2, 100% utilizzo di energie rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante, queste sono le caratteristiche della palazzina. classificazione energetica in a4. inoltre in dotazione abbiamo: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di propriet , impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi e serramenti e porte bianche. l`esposizione solare dell`appartamento è a nordest, con buona luce solare durante l`arco della giornata. nelle immediate vicinanze mestrino, veggiano, teolo, rovolon, saccolongo, abano terme, selvazzano dentro, limena, campodoro, villafranca padovana, albignasego, vigodarzere, grisignano del zocco e padova.