Villa in Vendita Montalto di Castro Localit le Gratticciare 3000000€ 780 mq

equot, villa sul mareequot, costa selvaggia. la coldwell banker propone in vendita splendida propriet sul mare sita nella rinomata localit marina di costa selvaggia, localit situata tra lazio e toscana. la propriet si estende su una superficie di 10.5 ettari, di cui met a parco seminativo e met con macchia mediterranea, la quale confina con la spiaggia per un fronte di 400 mt circa, è completamente recintata con cancello di accesso diretto sul mare e altro ingresso carrabile alle abitazioni dalla strada comunale. le strutture abitative sono state realizzate negli anni 70, nel tempo sono state fatte delle ristrutturazioni e manutenzioni che ad oggi sono ancora perfettamente funzionali e vivibili. i cinque corpi di costruzioni al momento sono divisi in: villa principale dalla superficie commerciale di mq 395, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 8 camere da letto, 6 servizi igienici e a completare un`area porticata. per quanto riguarda la seconda costruzione di fabbricato dalla superficie commerciale di mq 186, tra portico e superficie abitabile, l`intera struttura al momento viene usata come rimessa e necessita di ristrutturazione. in essa si possono realizzare due appartamenti porticati, una piscina, tre tettoie dalla superficie di 30 mq ciascuna per il parcheggio delle auto, pergolati e ombreggianti. l`intero complesso immobiliare oltre ad essere una residenza privata di eccellenza è sicuramente adatta anche per realizzarci delle attivit turistiche recettive visto le ampie superfici coperte e area di pertinenza, gode di giardino e macchia mediterranea esclusivi, si contraddistingue per la vicinanza ai posti più belli della zona come: ansedonia, capalbio, costa dell`argentario e saturnia, facilmente raggiungibile da roma e grosseto. mai come in questo momento l`opportunit per la ristrutturazione usufruendo delle agevolazioni a fondo perduto del super bonus 110 %. specifiche tecniche generali: superficie commerciale coperta esistente 780 mq circa superficie coperta da realizzare mq 75 tettoie parcheggio auto mq 90.