Locale in Vendita Rimini 320000€ 270 mq

muri di ristorante a reddito in vendita a Rimini. il locale si trova nel centro della citt di Rimini, in posizione di grande visibilit perché su strada di grande passaggio sia a piedi che in auto. il locale è facilmente raggiungibile perché fuori da area ztl, ubicato a circa 200 metri da piazza ferrari. il ristorante misura 270 mq complessivi, è suddiviso in due sale ristorante, zona bar, cucina, tre bagni, due dispense e spogliatoio per il personale. internamente ci sono 85 90 coperti. il locale dispone anche di un plateatico esterno (non di propriet ) con una ventina di coperti. l`immobile in vendita è stato totalmente ristrutturato nel 2019 ed è in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne. in dettaglio l`esterno presenta prospetti completamente intonacati e tinteggiati, infissi in alluminio. internamente sono presenti infissi in legno, pavimentazione in legno e ceramica nei bagni e nei vani cucina e dispensa. gli impianti sono tutti a norma di legge. l`impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato da pompa di calore. il contratto di affitto in essere è un 6 + 6 anni (sottoscritto da un paio di anni) e garantisce una buonissima redditivit pari ad un 7% annuo. l`acquisto dei muri è un ottimo investimento anche in funzione dei conduttori dell`attivit che garantiscono una gestione del ristorante di alto profilo. informazioni riservate previo appuntamento da fissare con simone (340 1478501).