Villa in Vendita Quartu Sant`elena 599000€ 272 mq

quartu santelena, margine rosso a circa 400 metri dalla spiaggia del poetto raggiungibile a soli 5 minuti a piedi, proponiamo la vendita di una graziosa villa singola con piscina e giardino in ottima posizione, vicinissima al mare e allo stesso tempo vicina a cagliari raggiungibile in appena 15 minuti. la villa, che si trova all`interno di un lotto di circa 600 mq., è un`unica unit immobiliare con accesso su due strade ed è articola su tre livelli con superficie calpestabile di mq. 241 e verande di mq. 92, ogni piano ha un suo accesso dall`esterno e potrebbe essere reso indipendente creando tre unit dalla chiusura della scala interna che collega i tre livelli. al piano seminterrato, con cavedio sul perimetro per proteggere l`abitazione dal terreno, è presente un appartamento con soggiorno, camino, cucina, due camere e due bagni, al piano terra, è presente la seconda unit costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ampia terrazza a livello di mq. 46 con bell`affaccio sulla piscina e giardino, al piano primo è presente una terza unit con accesso indipendente dalla strada ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazza a livello di mq. 37. la villa, viste le dimensioni si presta facilmente ad essere utilizzata, per chi volesse, ad intraprendere un impiego come affitta appartamenti o camere, attivit che al momento svolge la propriet con ottimi risultati, vista la posizione dal mare, oltre a viverci regolarmente tutto l`anno. la costruzione è stata realizzata nell`anno 2010. sono presenti i pannelli fotovoltaici da circa 5 anni con impianto da 8,8 kwatt, il pannello solare con serbatoio di circa 250 litri, le pompe di calore in tutti gli ambienti e una stufa a pellet in ogni piano della villa. in corso di attestazione di prestazione energetica (ape).