Villa in Vendita Campobello di Mazara via t. f. 105 a Est 315000€ 220 mq

campobello di mazara in localit turistica tre fontane, a soli 220 mq in linea d`aria dal mare (in via napoli lungomare est) ad appena 15 minuti dal parco archeologico di selinunte, a circa 50 minuti dall’aeroporto di palermo e a circa 45 minuti dall’aeroporto di birgi di trapani, comoda anche l’autostrada da e per palermo, vendesi splendida villa uni famigliare tutta su un piano terra cielo denominata “villa anna” di circa 220 mq. + appezzamento di terreno che circonda tutta la villa di circa 2.000 mq. da personalizzare. per entrare nella villa tutta recintata, ci sono 2 cancelli esterni uno per auto e l’altro pedonale, all’interno l’immobile presenta 3 ingressi indipendenti di cui uno principale a cui si accede attraverso un bellissimo terrazzo che si affaccia sul vasto giardino parzialmente piantumato con fiori e alberi da frutta, da questo accesso principale troviamo ampio e splendido salone con locale annesso aperto adibito a grande cucina all’americana, 3 grandi camere da letto matrimoniali, 2 ampi bagni e ripostiglio, uscendo dall’ ingresso posteriore verso l’esterno inoltre troviamo un altro locale adibito a cucina attrezzata con forno a legna e un ampio spazio esterno coperto da tettoia da utilizzare per mangiare fuori, molto utile e piacevole. la villa presenta soffitti alti 3,45 metri, ha un ottima esposizione al sole ed è quindi molto luminosa ed è accessibile anche ai disabili, la posizione dell’immobile, pur essendo vicina alla strada principale che porta con una piacevole passeggiata ad incontrare supermercati, negozi vari quali panettiere, macelleria, fruttivendolo, pizzerie, ristorantini di pesce e di carne, è molto tranquilla perché in una via chiusa e dista circa 400 mt. dal mare che si raggiunge facilmente utilizzando una strada laterale vicino alla villa. il terreno di propriet che circonda la villa offre ampi spazi sia per poter posteggiare auto, sia per poter installare una piscina di buone dimensioni ed anche una piccola zona “spa” che darebbero un tocco di charme a tutto lo splendido e introvabile insieme, sia per realizzare una zona da adibire ad orto, piccolo agrumeto, da utilizzare per gli ospiti in vacanza che potrebbero godere di un maggior contatto speciale con la natura, zona giochi per bimbi e adolescenti con possibilit di installare ping-pong, biliardino, bocce ecc., ed è facilmente trasformabile in un delizioso “beamp, b” dove possono essere realizzate ben 6 camere tutte con bagno proprio (vedi idea di progetto di trasformazione con piantina) sala comune, e zona esterna per colazioni e cene speciali, questo spazio è molto amato anche dai nostri amici cani che possono scorrazzare liberi e sicuri. la villa è realizzata in una zona molto ben servita sia da ristoranti tipici, pub, pizzerie, discoteca ecc. essendo comoda per raggiungere la famosa “piazza”, inoltre è molto comoda per raggiungere lidi attrezzati sul mare oppure troviamo ampia con spiaggia libera con meravigliosa distesa di sabbia per passeggiare e godere di questo meraviglioso mare trasparente e pulito con tutta la famiglia, che offre anche la possibilit di pesca avendo nelle vicinanze un club nautico per rimessaggio o noleggio barche, ottima e introvabile occasione per l’alta potenzialita’ dell’immobile euro 315.000,00 da vedere.