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san giorgio di piano loc. gherghenzanocollocata in zona tranquilla e riservata, nelle campagne di gherghenzano, circondata da aree verdi ma al contempo a pochi km di distanza dal centro di san giorgio di piano.proponiamo in vendita un` ampia villa monofamiliare libera sui 4 lati, che è stata frutto di un recupero di un rudere, totalmente demolito, progettato e realizzato attorno agli anni 2000`.il fabbricato è totalmente recintato e vi è possibile accedere alla corte tramite un cancello automatizzato sia carrabile, che pedonale. l` ingresso al piano terra è accesibile tramite un porticato di 16 mq, attraverso il quale è possibile a sua volta accedere alla zona giorno, ambiente di 26 mq, estremamente sfruttabile ed arredabile , dotato della presenza di un camino con bocchette per l` aria calda, e di un ampia porta finestra a 3 ante che permette di accedere al portico esterno verandato di 92 mq.la cucina di 30 mq è abitabile e in muratura, ed è caratterizzata dalla presenza di una seconda porta finestra che permette di accedere anch`essa al portico esterno.sempre a questo livello sono presenti il bagno finestrato con box doccia, una lavanderia riscaldata e pavimentata, dotata di attacchi per lavatrice ed asciugatrice ed infine uno studio di 20 mq dove è presente una stufa a pellet oltre il classico riscaldamento a radiatori ed una porta finestra che accede all` area esterna dell` abitazione.una comoda scala in muratura conduce al primo livello dell` abitazione, dove si sviluppa il reparto notte che è composto da una camera da letto matrimoniale di 15 mq, un bagno con vasca in muratura, un secondo bagno con box doccia anch` esso in muratura, caratterizzato da una porta finestra che accede al terrazzo di 8 mq, proseguendo la visita sono presenti anche una camera da letto doppia attualmente utilizzata comodamente come cabina armadio, una camera da letto matrimoniale padronale di 18 mq, ed una cameretta , quest` ultime due, inoltre, sono dotate di accesso privato ad un` ampio terrazzo loggiato di 36 mq, ambiente molto ben vivibile e sfruttabile nei migliore dei modi.a livello di finiture interne, il fabbricato non necessita di alcun lavoro di manutezione, ed è una soluzione molto caratterisca in stile rustico, tipologia che dona un senso di calore ed una forte luminosit a tutti gli ambienti, sono presenti infatti travi in legno a vista in tutte le stanze, i pavimenti sono in cotto al piano terra ed in parquet nel reparto notte.gli infissi sono in legno doppio vetro e sono presenti le zanzariere in tutte le finestre e porte finestre e le inferiate al piano terra.allarme perimetrale esterno.la soluzione proposta è ideale per chi è alla ricerca di una tipologia di casa grande ed indipendente, alla quale non manca nulla.completano la propriet il garage doppio di 36 mq, e l` ampio giardino privato di 2.600 mq, corte in parte pavimentata ed in parte piantumata, dotata anche di un pozzo e di lampioni per l` illuminazione esterna. per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamare il numero 051.66.30.832 oppure scrivere a: [email protected] agenzia ha un proprio titolare ed e` autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale .
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