Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Capraia e Limite 420000€ 235 mq

cerchi una villetta di unica raffinatezza? noi di questa siamo letteralmente innamorati. villetta qualitÀ eccelsa con giardino, taverna, garage, terrazze, e soffitta l`eleganza di una casa dipende dall`incontro di molti fattori: la posizione, la distribuzione degli spazi, la luce, le finiture. È un mix di cose, che insieme donano un animo elegante a quello che altrimenti sarebbe un fabbricato normale. È proprio il caso di questa villetta, che ti invitiamo a visitarne per scoprire con i tuoi occhi l`elegante raffinatezza. come È composta? la superficie netta dell`appartamento è di circa 140 mq. la superficie commerciale complessiva però è di circa 235 mq, per un prezzo al mq di circa 1.800 euro. la villetta si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato di complessivi mq 70. È così composta: - piano rialzato: zona giorno composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e due terrazze che si affacciano su uno spazio a verde pubblico, - piano primo: tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e altre due terrazze, - piano semi-interrato: garage (21 mq) taverna con camino, lavanderia e servizio (50 mq), - resede frontale e tergale (78 mq), - terrazze (36 mq), - soffitta: praticabile, ma con accesso solo mediante scala retrattile (75 mq). il contesto: la villetta trova in una zona residenziale di limite sull`arno ricca di parcheggi e di aree a verde pubblico. comoda per i servizi e dall`impostazione signorile. il valore architettonico: costruzione anni `90. finiture e materiali sono di pregio e ben mantenuti, impreziosito da nicchie in legno laccato. pur essendo una costruzione anni 90, la struttura del fabbricato e le finiture interne sono ancora molto moderne e molto ricercate, seppur nella loro apparente semplicit e linearit . altri dettagli: ottimi infissi in legno in vetrocamera e persiane. dotato di addolcitore per l`acqua e allarme. riscaldamento a metano con termosifoni, diviso per piano, caldaia nuova. tetto revisionato 2019 circa. pavimenti in cotto, parquet di qualit nella zona notte. bagni rivestiti in marmo. impianti conformi al momento della realizzazione. dotato di abitabilit . perchÉ È in vendita? i proprietari desiderano trasferirsi ad empoli. punti di forza: - villetta - indipendente - raffinata ed elegante - buona zona residenziale - alta qualit costruttiva - alto livello delle finiture - ancora attuale e in condizioni perfette euro 420.000 trattabili (rif. 9004).