Locale in Vendita Leno 90000€ 90 mq

cosa sapere sull`immobileproponiamo in vendita negozio di circa 90 mq, ubicato a Leno, precisamente in via cascina ermengarda n28.descrizione e particolaritÀ l`immobile in oggetto è di tipo commerciale, sito all`interno di una palazzina residenziale nel centro storico del paese di Leno. l`immobile al piano terra è costituito dal negozio mentre al piano interrato è costituito da magazzino, due bagni, antibagno e disimpegno ed i due livelli sono collegati tramite scala a chiocciola interna. soluzione fronte strada dotata di vetrine e protetta da porticato, inoltre completa di impianti elettrici ed idraulici con certificazioni a norma di legge.la soluzione è così caratterizzata:riscaldamento autonomo ad acqua con radiatori in ghisaraffreddamento autonomo tramite condizionatore a muro con n1 split, impianto elettrico per illuminazione ed usi interni, impianto idrico sanitariopareti e soffitti interni intonacati al civile e tinteggiati con idropittura opaca lavabile (tinta unica colore giallo), pareti intonacate esternamente al civile con isolamento esterno a `cappotto` tinteggiato, impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con produttore autonomo, bagni completi di sanitari: lavabo, wc, in ceramica bianca, pavimentazioni interne, sia nella zona giorno che nella zona notte (ad esclusione del bagno), in piastrelle monocottura con superficie smaltata semiopaca, pavimentazione del bagno in piastrelle di ceramica, rivestimento delle pareti del bagno, per un`altezza di 2,00 m., e della parete accessoriata della cucina in ceramica, impianto per la distribuzione del gas, ad uso domestico, con caldaia murale a camera stagna, serramenti interni con porte interne a battente piano tamburato cieco, rivestite con pannelli di compensato verniciato, serramenti esterni realizzati in profilati di alluminio con vetrocamera antisfondamento da cm2 contesto ed ubicazionevia ermengarda è una via che confluisce nella piazza principale della cittadina di Leno, quindi facilmente raggiungibile sia dal centro storico, che dalla periferia e dai paesi circostanti la citt , grazie alla vicinanza della tangenziale e al casello autostradale di manerbio distante solo 7 km. nel raggio di 300 m sono presenti tutti i servizi primari (farmacia, alimentari), e tutti i servizi secondari (asili, scuole, chiesa, posta, banche, negozi, centri commerciali, parchi).