Locale in Vendita Frascati 8800000€ 4000 mq

proponiamo in vendita un compendio alberghiero ubicato ai piedi dei castelli romani sulla via tuscolana ed immerso in un giardino secolare, la sua posizione è particolarmente strategica perché permette di raggiungere comodamente i castelli romani da una parte e le meraviglie di roma antica dall`altra. si trova infatti a pochi passi dal gra (uscita romaninatuscolana) e dall`autostrada a1.nato dalla ristrutturazione di una villa del 1800, il prestigioso hotel ristorante che proponiamo in vendita, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, la struttura e le parti comuni del fabbricato si presentano con finiture di lusso e dotate di arredi di pregio e sorge su un lotto di 4.000 mq coperti, oltre il terreno circostante di circa 13.800 mq.la struttura è così suddivisa:- piano terra: 1.188 mq complessivi. una reception di 48 mq, tre sale ristorante e bar per una metratura totale di 691 mq, due cucine per un totale di 153 mq, tre sale convegni di 244 mq totali, una camera per portatori di handicap con relativo servizio igienico, otto servizi igienici. portico esterno di 73 mq.- piano primo: si compone di 589 mq complessivi distribuiti per 21 camere con relativi servizi igienici. sono presenti tre terrazze che raggiungono complessivamente 569 mq.- piano secondo: si compone di 539 mq complessivi distribuiti per 22 camere con annessi servizi igienici di cui 11 camere con balcone privato.- piano seminterrato: 1.206 mq complessivi. e` presente un garage e tre locali ad uso magazzino per una metratura totale di 1.100 mq, mentre due spogliatoi e quattro servizi, comprono un totale di 106 mq.possibilit di realizzare una spa al piano seminterrato dove sono gi stati realizzati i lavori per poter installare una piscina coperta.