Locale in Vendita Gela via Trieste 0€ 663 mq

edificio indipendente consistente in piano terra e tre elevazioni, al centro storico di Gela (cl). ottimo per attivita` professionali (studi medici, farmacia o parafarmacia, casa di cura o casa di riposo per anziani) inoltre l`edificio puo` essere utilizzato per uso turistico (casa vacanze e bed and breakfast), commerciale (apertura mc donald, ristorante, Gelateria, centro fitness, centro benessere, ecc...) e per uso abitativo ( ad esempio creazione di unita` abitative per multiproprietari o cooperativa di soci). vendesi immobile indipendente, al centro storico di Gela, situato nei pressi di piazza roma. l’utilizzo dello stabile e’ ottimale per attivita` professionali (studi medici, farmacia o parafarmacia, casa di cura o casa di riposo per anziani) l`immobile puo` essere utilizzato inoltre per uso turistico (casa vacanze o bed and breakfast), abitativo (per cooperativa di soci) o commerciale (apertura mc donald, ristorazione e Gelateria, centro fitness) l`edificio è fornito di piano terra destinato ad attivit commerciali (negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). l`edificio si deve completare essendo allo stato rustico all`interno, secondo le necessit degli acquirenti (unico investitore, gruppi famigliari o soci della cooperativa). il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno + spazi comuni, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. esiste un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unit abitative ed i serbatoi dell`acqua. prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di piazza roma (precisamente vico guarnaccia e vico di bona). progetto di restauro dell`immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. da completare le rifiniture interne. il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. al terzo piano esiste la mansarda con terrazza. l`immobile può essere utilizzato per attivita` professionali (studi medici, odontoiatrici, legali, tecnici- ingegneri, architetti e geometri, ecc...). ottimale l`uso turistico come casa vacanze o bed end breakfast, l`uso abitativo per creazione di appartamenti singoli o multipli, commerciale (casa di riposo per anziani, centro di fisioterapia, fitness e centro benessere, ristorazione, catering e Gelateria, sala bingo ecc...) interni allo stato rustico. ultimati i lavori per il risanamento delle facciate sia su vico di bona che su vico guarnaccia. prezzo euro trattativa riservata. si valutano offerte. telefonare al 3334635884.