Rustico Casale Corte in Vendita Fabriano Abitabile 300000€ 330 mq

Fabriano , nella località di borgo tufico , in posizione strategica , adiacente all’ uscita della super strada , vendesi complesso immobiliare costituito da un immobile principale completamente ristrutturato post sisma 1997 , una pertinenza di circa 170 mq da ristrutturare ed un ampio terreno di proprietà completamente recintato di circa 2.500 mq .l’ abitazione , di circa 115 mq , è composta da un piano terra ove è presente una cucina abitabile con camino , un salone ed una comoda dispensa ; piano primo con tre camere da letto e due bagni ed una soffitta calpestabile di 46 mq , da rifinire internamente , accessibile tramite botola .la casa e’ completata da un magazzino accessibile dall’esterno , ma che può essere facilmente messo in comunicazione con l’interno realizzando un’ apertura sul vano adibito a salone .l’ immobile risulta completamente abitabile , con impianti e tetto rifatti nel 2005 , dopo l’ultima ristrutturazione .adiacente all’ immobile si trova un’ ampia pertinenza di circa 170 mq , oggi allo stato di rudere , completamente da ristrutturare e/o modificare in qualsiasi modo a seconda delle esigenze .completa la proprietà il terreno privato circostante , con doppio accesso , di circa 2.500 mq .ottimo stato di manutenzione , riscaldamento a gpl .la proprietà possiede una concessione comunale per l’ esenzione dal pagamento della fornitura idrica .posizione comoda , ideale anche come investimento con fini turistici-ricettivi , in quanto a poca distanza dalle grotte dei frasassi ed a confine con il parco della rossa , pochissimi km dalla città di Fabriano , dall’ umbria e dalla zona costiera dell’ adriatico . Abitabile