Trilocale in Vendita San Felice del Benaco 415000€ 90 mq

lussuoso trilocale al piano terra con ampio giardino privato, due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un’esposizione ottimale della zona giorno a sud e della zona notte a nord. 94,5 mq appartamento – 31,5 mq di portico e 224 mq di giardino entrambi con vista lago – 40,7 mq di box auto doppio – 17 di cantina in un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, in un contesto di sole 10 unit abitative, tutte teconologicamente all’avanguardia. un contesto in grado di trasmettere tranquillit e piacere di vivere la propria abitazione. le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con l’aiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni. l’intero complesso è formato da dieci unit abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo. la composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo orizzontamento, lo “stile” è quello contemporaneo con l’uso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate. al piano terra lo spazio si dilata e proietta all’esterno grazie ai portici che fanno da filtro con gli ampi giardini privati, gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un’esposizione ottimale della zona giorno a sud e della zona notte a nord. oscuranti elettriche in alluminio tipo “rapster” piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello. doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo all’interno della propriet . caratteristiche tecnologiche : murature perimetrali in blocchi alveolati isolamento tipo “cappotto” eps grafite ad alta efficienza energetica serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale elementi di separazione in doghe di legno oscuranti elettriche in alluminio tipo “rapster” piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra tecnologia progetto ad alta efficienza energetica, classe a con impianti autonomi progetto conforme alla normativa antisismica vigente confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualit riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti.