Bilocale in Vendita Roma Eurmarconimagliana via Beato Battista Spagnoli 175000€ 60 mq

nella zona dell`eur, a poca distanza dai servizi di ogni genere, posta, banca, supermercati, mezzi pubblici, ma immerso nel verde, ho il piacere di proporre in vendita un appartamento posto al piano s1 ma interamente fuori terra su tutto il perimetro, pertanto è un seminterrato solo nella denominazione ma un piano terra di fatto. il palazzo si presenta in ottime condizioni, con un ampio atrio con scale comode, due ascensori ed un giardino antistante che ci introduce nel portone. l`immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno con doccia. l`appartamento si presenta in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato e dotato di coibentazione termica, con un sopraelevamento del pavimento di 35 cm dal massetto con poliuretano espanso e un isolamento delle pareti con lana di roccia. il riscaldamento è sia con il teleriscaldamento centralizzato, sia autonomo (secondo impianto termico autonomo) e la caldaia a condensazione serve anche per l` acqua calda. i termosifoni sono dotati di valvole a norma per risparmio energetico. e` presente un impianto di aria condizionata, con pompa di calore. vi è la predisposizione per l`allarme. la porta è blindata e gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere. in the eur area, not far from the services of all kinds, post, bank, supermarkets, public transport, but surrounded by greenery, i have the pleasure of proposing for sale an apartment located on the s1 floor but entirely above ground on the entire perimeter, therefore it is a basement only in the denomination but a ground floor in fact. the building is in excellent condition, with a large atrium with comfortable stairs, two elevators and a garden in front that introduces us to the door. the property consists of a large living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom with shower. the apartment is in excellent condition, has been completely renovated and equipped with thermal insulation, with a 35 cm above-level floor lift with expanded polyurethane and an insulation of the walls with rock wool. the heating is both with centralized and autonomous district heating (second autonomous thermal system) and the condensing boiler also serves for hot water. radiators are equipped with valves in accordance with energy saving. there is an air conditioning system, with heat pump. there is a predisposition for alarm. the door is armored and the fixtures are made of aluminum with double glazing and mosquito nets.