Villa in Vendita Montespertoli Loc. Morzano via Montelupo 29 Ottime 697000€ 10 Locali 520 mq

23 km da firenze posizione collinare, tra Montespertoli e ginestra fiorentina, 23 km. da firenze (fi-pi-li), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un`antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi.la disposizione è su 2 piani per complessivi 260 mq. oltre a 300 mq. comprendenti un`ampi rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e locali attualmente utilizzati come sala fitness.l`esterno: comprende un terrazzo-solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e portico antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze-solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all`edificio, parcheggio coperto per 4 auto.l`appartamento: al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. completa il piano un ulteriore ambiente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. dall`ingresso, attraverso una scala d`arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio.taverna e locali accessori: ampia taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera.tutto l`ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera.ampio laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte.locale legnaia.garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc.prestazioni tecniche: il riscaldamento è autonomo e multi-alimentato (gpl, legna, gasolio, pellet) e l`acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. deposito 2000 lt. acqua potabile. antenna satellitare, ape cl. energ. g 226.9150 kwh/m2anno, security web cams. wifi internet, cancello radiocomandato. pozzo e cisterna raccolta acque piovane. depurazione, fossa imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. destinazione d`uso l`ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. la proprietà può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici.si valuta la possibilità di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo. Ottime