Palazzo in Vendita Felonica 0€ 600 mq

in comune di sermide e Felonica (mn), frazione Felonica, quasi in centro paese e vicino a tutti i servizi principali, privato vende intero fabbricato da cielo a terra, in ottimo stato di manutenzione, composto da sei appartamenti disposti ai piani terreno, primo e secondo ed un appartamento mansardato al piano terzo e da quattro autorimesse al piano terreno. completano la propriet un piccolo fabbricato, in corpo staccato, adibito a locale caldaia, un ampio e curato giardino antistante il fabbricato e prospettante la via principale e tutta l’area cortiliva e di manovra interamente circostante il medesimo fabbricato, nonché, terreno adiacente della superficie complessiva di circa 9.000 mq., di cui una buona parte edificabile. attualmente a reddito. ottimo investimento, anche nell’ipotesi di una variazione di destinazione d’uso da residenziale (attuale): - ad immobile da destinare al terzo settore (es. casa famiglia, immobile da destinare ad interventi e servizi sociali, nonché, ad integrazione sociale per i diritti di persone disabili, persone svantaggiate, prestazioni socio-sanitarie, ecc.), - ad immobile costituito da alloggi sociali, realizzati o recuperati da operatori pubblici e privati, con il ricorso a contributi o agevolazioni pubbliche - quali esenzioni fiscali, fondi di garanzia, agevolazioni di tipo urbanistico - destinati alla locazione, - ad agriturismo con alloggio, - ad immobile da destinarsi a rsa, - ad immobile destinato ad uso alberghiero-commerciale-ricettivo (bedeamp, breakfast e ristorazione in genere). sicuramente può costituire un ottimo investimento anche per imprese edili che intendessero ristrutturare avvalendosi del c.d. superbonus 110%, valorizzando ulteriormente l’intero edificio e poterlo, successivamente, frazionare. classi energetiche: varie da f a g a seconda dell`interno. trattativa riservata. solo se seriamente interessati, si prega di telefonare al 3398505461.