Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Gela via Niscemi 0€ 145 mq

appartamento sei vani catastali (145 mq) in via niscemi in Gela (cl) - pressi tribunale nuovo. ottimo per uso commerciale (centro benessere, centro fitness, fisioterapia con palestra). inoltre l`appartamento puo` essere adibito ad uso turistico (casa vacanze o bed and breackfast), abitativo o professionale (studio medico, legale e tributario) vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del tribunale nuovo (via niscemi), accanto al negozio unieuro, appartamento di 6,5 vani catastali, 145 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (quota condominiale 35 euromese). l`edificio situato a poca distanza dal centro storico del paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (niscemi, licata, caltagirone, ecc...), dalla super strada catania -Gela e dall`autostrada siracusa - Gela essendo posto vicino all`ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. le spiagge ed i lidi di Gela sono facilmente raggiungibili dall`appartamento in auto o a piedi. sono stati eseguiti dalla ditta edilizia acrobatica con inizio lavori ad ottobre 2019 e fine lavori a febbraio 2020 lavori di risanamento e restauro delle terrazze dell`appartamento. ultimata (ottobre 2020), l’esecuzione di lavori di impermeabilizzazione del calpestio dei ballatoi con guaina cementizia, posa di gocciolatoi in lamierino e ripavimentazione in gres. iniziati (ottobre 2021), i lavori condominiali dell`ecobonus 110%. l`appartamento è ottimo per uso commerciale (centro fitness, fisioterapia con palestra, centro benessere) oltre che per abitazione e come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale). inoltre l`appartamento potrebbe essere adibito anche a bed and breakfast o casa vacanze. prezzo euro: trattativa riservata. si valutano offerte. telefonare al n tel.3334635884