Terreno in Vendita Leno 360000€ 6000 mq

cosa sapere dell`immobileposizionato direttamente sulla strada provinciale viii Leno - fiesse, proponiamo in vendita un lotto di terreno avente una superficie di metri quadrati 6.000 circa completamente recintato, con pavimentazione in asfalto e dotato di impianto di illuminazione, con diffusione di fari lungo tutto il perimetro dell`area con proiettori a led. descrizione e particolarita` il piazzale dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale e confinante solamente con terreni e campi agricoli. e` possibile edificare una struttura di circa 3.000 metri quadrati sviluppata per un altezza di metri 9,00. il lotto è a destinazione artigianale ed industriale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attivit . allo stato attuale è utilizzabile da subito come piazzale per stoccaggio materiali e deposito automezzi. per gli ampi spazi disponibili può divenire un deposito di container oppure filiale interporto di aziende di autotrasporto e case di spedizione. ideale soluzione anche per terzisti agricoli che possono riunire tutti i loro attrezzi, macchinari, carri, trattori, trince e mietitrebbie. ugualmente valido come spazio espositivo di materiali quali legna, pellet e piante da giardino. con le preventive autorizzazioni provinciali può divenire centro raccolta veicoli autodemolizione e centro raccolta ferro ed impianto per il trattamento dei rottami ferrosi.ubicazione e contesto l`appezzamento di terreno si trova a soli quattro chilometri da Leno dove si raggiunge l`ingresso della trafficata strada provinciale 235 ex ss 668, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di verona, mantova, brescia, cremona, bergamo e milano, che prende avvio all`estremit ad est, della provincia di brescia, precisamente nel territorio comunale della citt di montichiari, per terminare all`estremit opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia bresciana, esattamente nell`area del comune di orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata bassa bresciana, ed a soli otto chilometri dal casello autostradale di manerbio, in direzione brescia, dell`autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino e a quindici chilometri dal casello di pontevico robecco d`oglio, in direzione cremona, della stessa autostrada. questo permette in un tempo di circa venti minuti di raggiungere le vicine citt di brescia e cremona.