Terreno in Vendita Verolanuova 830000€ 26620 mq

cosa sapere dell`immobileil lotto di terreno edificabile proposto in vendita è collocato all`ingresso del paese di Verolanuova, collegato tramite accesso diretto all`arteria principale che collega brescia e cremona. la superficie del lotto è di circa mq 26.600 con una capacit edificatoria pari al 50 %. descrizione e particolarita` l`area oggetto di vendita è di circa 26.600 metri quadrati con destinazione d`uso artigianaleindustriale. l`edificabilit consentita al momento è pari al 50% con possibilit di aumentare la superficie al 60% con una semplice variante da richiedere in comune. lo sviluppo massimo in altezza è di dieci metri. la particolare ubicazione del lotto si presta per attivit logistiche eo distributive oltre ad attivit specifiche di ogni tipo. il lotto gi convenzionato prevede la possibilit di frazionare l`area in due o più parti a seconda delle necessit , mentre nel caso specifico la convenzione prevede il pagamento di solo il 50 % degli oneri previsti, quantificati in euro 140.000 totali circa, condizione molto vantaggiosa rispetto alle altre aree presenti nel territorio. altrettanto valida soluzione per societ commerciali grazie alla buona visibilit di cui il lotto gode trovandosi sull`intersezione di una rotatoria con ingresso diretto e a pochissima distanza dal casello autostradale. al netto degli standard la superficie edificabile del comparto è di totali 12.800 mq con possibilit di eventuale aumento in caso di necessit . ubicazione e contestoentrambi i comuni di manerbio e pontevico, sono dotati di casello autostradale dell`autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino. il lotto in oggetto dista pochi km da entrambi ed è collocato proprio nel mezzo, a poca distanza anche dalla strada provinciale 235, ex ss lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento nella zona. l`ingresso al lotto si effettua direttamente dalla strada principale tramite una rotonda di ampie dimensioni che d accesso al lotto, posizionato sul fronte strada e con contro strada interna che permette il comodo flusso in entrata ed in uscita dei mezzi.