Terreno in Vendita Roccafranca 330000€ 1250 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in vendita un bel lotto di terreno, a destinazione d`utilizzo area artigianale commerciale avente una superficie di circa 1.250 metri quadrati, posizionato ottimamente ed affacciato sulla strada provinciale chiari - orzinuovi.descizione e particolarita` il lotto si sviluppa con forma rettangolare regolare, ben posizionato all`ingresso della zona artigianale e commerciale. dispone di strade asfaltate e di marciapiede gi realizzati e transitabili. anche i parcheggi sono disponibili, ubicati in adiacenza su due lati del lotto. sull`area è possibile edificare una costruzione che copra sino al 60% del lotto, pari a 750 metri di pianta, sviluppati per un`altezza massima consentita di 12,50 metri. la destinazione d`utilizzo consentita spazia dall`artigianale produttivo al commerciale.ubicazione e contesto il lotto sorge in una posizione privilegiata e dominante, in quanto direttamente affacciato e collegato alla strada provinciale 72, arteria che collega Roccafranca alle cittadine di chiari ed orzinuovi dalle quali dista solamente cinque minuti di percorso in automobile. l`area è adiacente ad un`importante rotatoria che smista il traffico verso le quattro direttrici, e conduce al centro del paese ed all`ingresso della zona commerciale ed artigianale del paese dove il lotto è collocato. la zona è ricca di parcheggi ed aree di sosta, ottimamente collegata a tutte le principali strade della zona. con una percorrenza di cinque minuti si raggiunge la strada provinciale 235, ex ss lenese 668, strategica via di scambio commerciale che attraversa tutto il territorio della bassa bresciana, e, sempre in meno di cinque minuti dall`area, si raggiunge l`ingresso del casello autostradale di chiari ovest della nuova autostrada a35 brescia - bergamo - milano, meglio conosciuta come brebemi, che permette di giungere nel capoluogo della regione lombarda in un lasso di tempo di circa mezz`ora.