Terreno in Vendita Roccafranca 1120000€ 7000 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in vendita un lotto di area edificabile con forma rettangolare , regolare, a destinazione d`utilizzo artigianale produttiva terziario avente una superficie di circa 7.000 metri quadrati ben posizionato sulla strada provinciale che collega a chiari e ad orzinuovi.descizione e particolarita` il lotto si sviluppa con forma rettangolare regolare, ben posizionato all`ingresso della zona artigianale e commerciale. dispone di strade asfaltate e di marciapiede gi realizzati e transitabili. anche i parcheggi sono disponibili, ubicati in adiacenza su due lati del lotto. sull`area è possibile edificare una costruzione che copra sino al 70% del lotto, pari a 4.900 metri di pianta, sviluppati per un`altezza massima consentita di 12,50 metri. la destinazione d`utilizzo consentita spazia dall`artigianale produttivo al terziario. nello stesso comparto artigianale disponiamo di vari lotti di area a partire da 1.000 metri quadrati circa sino ad arrivare a 7.000 metri quadrati circa. inoltre sul fronte strada è libero l`ultimo lotto a destinazione commerciale di circa 2.500 metri quadrati.ubicazione e contesto il lotto sorge in una posizione privilegiata e dominante, in quanto direttamente affacciato e collegato alla strada provinciale 72, arteria che collega Roccafranca alle cittadine di chiari ed orzinuovi dalle quali dista solamente cinque minuti di percorso in automobile. l`area è adiacente ad un`importante rotatoria che smista il traffico verso le quattro direttrici, e conduce al centro del paese ed all`ingresso della zona commerciale ed artigianale del paese dove il lotto è collocato. la zona è ricca di parcheggi ed aree di sosta, ottimamente collegata a tutte le principali strade della zona. con una percorrenza di cinque minuti si raggiunge la strada provinciale 235, ex ss668, strategica via di scambio commerciale che attraversa tutto il territorio della bassa bresciana, e sempre in meno di cinque minuti, dall`area si raggiunge l`ingresso del casello autostradale di chiari ovest della nuova autostrada a35 brescia - bergamo - milano, meglio conosciuta come brebemi, che permette di giungere nel capoluogo della regione lombarda in un tempo di mezz`ora.