Villa in Vendita Tuoro sul Trasimeno 1950000€ 1000 mq

villa in vendita a tuoro sul trasimeno, localit puntabella a confine tra toscana e umbria. situata lungo la sponda del lago, la villa di circa 1000 mq si compone di 8 appartamenti e sala comune. realizzata negli anni sessanta, attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia e di consolidamento statico. inoltre è prevista la realizzazione di una piscina di 50 mq e un campo da tennis. la propriet complessivamente è circondata da circa 6 ha di terreno con sovrastanti 670 piante di ulivi secolari. la villa è circondata da 3 ha di terreno con uliveto, delimitato a valle dalla pista ciclopedonale che costeggia la sponda del lago. il progetto di ristrutturazione attuale prevede 8 appartamenti, ma non essendo ancora ultimati i lavori, gli spazi interni possono essere ridistribuiti diversamente. e` possibile acquistare altro compendio immobiliare adiacente attualmente composto da 6 fabbricati con concessione edilizia che prevede la demolizione e la ricostruzione di 3 ville unifamiliari su unico livello di circa 230 mq ciascuna. oltre a 3 ha di terreno con uliveto e pozzo. contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, ldwellbanker.iti-66123-vendita-rusticocasale-tuoro-sul-trasimeno posizione e distanze la villa è situata a pochi metri dalla riva del lago trasimeno, una posizione unica che permette di godere della vista delle isole. in aggiunta la zona è particolarmente strategica per la vicinanza al raccordo autostradale perugia - bettolle che consente l`ingresso all`autostrada del sole oltre alla stazione ferroviaria di terontola - cortona sulla linea roma-firenze. distanza dai principali aeroporti: perugia sant`egidio (42 km), firenze amerigo vespucci (132km), roma fiumicino (241 km). il mar tirreno è a circa 140 km mentre quello adriatico è a 140 km. perche` vivere al lago trasimeno? la zona del lago è molto apprezzata dal punto di vista turistico soprattutto per i paesaggi e il clima mite durante tutto l`anno. decidere di vivere e investire in questo territorio significa godere della bellezza delle dolci colline che circondano il lago definito `cuore blu dell`umbria`, del buon cibo, dei prodotto docg, della storia racchiusa nei borghi medievali e di un`atmosfera dolce e rilassata. in particolare tuoro sul trasimeno è una pittoresco borgo medievale: qui si combatté la famosa battaglia del trasimeno, che vide fronteggiarsi le legioni romane e i cartaginesi guidati da annibale. molto grazioso è il lido di tuoro, con una piccola spiaggia. dalla cittadina partono anche i traghetti per l`isola maggiore. a met strada tra l`umbria e la toscana è un punto di partenza ideale per raggiungere le principali mete turistiche delle due regioni e anche per esplorare le piccole cittadine storiche nei dintorni. a poca distanza dalla propriet si trovano inoltre tutti i sevizi principali, panetteria, supermarket, farmacia, ospedale, ufficio postale e banca. la zona è dotata di cinema, teatro e varie attivit per chi ama lo sport e la natura: paracadutismo, maneggio, sentieri per passeggiate.