Agriturismo in Vendita Follonica da Ristrutturare 3000000€ 17 Locali 3890 mq

nel cuore della maremma, in un contesto vocato all'agricoltura e al turismo, vicinissima al mare e a pochi km da grosseto, si vende azienda agricola di complessivi 77 ha di terreno agricolo in pianura, irriguo (a rotazione) e biologico. il complesso poderale si situa nel centro aziendale ed ? contornato da un oliveto con 300 olivi produttivi e da una bella pineta secolare. il fabbricato principale, antico e storico casale, tipico del paesaggio maremmano, attualmente accoglie 6 camere con bagno e un appartamento ristrutturato con una camera tripla, una salotto con angolo cottura e un bagno (per complessivi 15 posti letto) per complessivi 270 mq. ulteriori 1560 mq della struttura sono da ristrutturare e 930 mq sono annessi rurali ex stalle. il fabbricato secondario ? composto da 2 appartamenti indipendenti ristrutturati per complessivi 240 mq circa posti al primo piano, di cui uno adibito ad uso agrituristico (per complessivi 4 posti letto) con due camere matrimoniali, una cucina, una stanza da pranzo e un bagno e, l'altro appartamento, ad uso padronale, con un ampio salotto con angolo cottura, 4 camere da letto e due bagni. al pian terreno si trovano altri 240 mq circa di stanze adibite a magazzini, con volte in cotto, in parte gi? ristrutturati. a questi si aggiungono ulteriori fabbricati rurali di circa 650 mq, da usare anche come annessi. quindi nel totale si possono indicare 3890 mq circa di cui: 610 mq circa ristrutturati, 1700 mq circa da ristrutturare e 1580 mq circa in annessi rurali. l'azienda agricola, convertita al biologico, si presta per coltivazioni ortofrutticole e/o seminativi e per un ulteriore ampliamento agrituristico. possibilit? di acquistare anche parziali oggetti della prorpiet?. la posizione sar? fornita solo su visita sul posto. richiesta euro 3.000.000 trattabili rif. m - agr 20 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu? non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed ? utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno Da ristrutturare