Locale Commerciale in Affitto Lucca 5000€ 3 Locali 1100 mq

Lucca - locale commerciale in affitto: struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (seminterrato, con accesso ai piani superiori predisposto per un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. i lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant`altro necessario. classe energetica: in attesa di certificazione. la spesa per gli interventi di completamento lavori recuperabile totalmente scontando l`affitto. canone d`affitto mensile a regime € 12.000 più iva, scontato per esempio a 5.000 € mensili (con un risparmio di € 7.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute (la spesa prevista per portare a compimento l`opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente, minimo ipotetico di 200.000 €). rif.xv7005a