Locale in Vendita Brescia 790000€ 1750 mq

su via vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato.l`immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, circa 750mq di zona adibita ad ufficio e circa 750mq magazzino.la zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili.la soluzione dispone di quattro servizi igieinici di cui uno a norma per disabili con antibagno.i locali sono completamente riscaldati e raffrescati.gli impianti elettrico, idraulico e d`illuminazione presenti e i locali sono cablati.il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 metri al controssoffitto e 3,88 metri al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni.l`immobile è caraterizzato da forte luminosit in quanto completamente vetrato.i locali necessitano di lavori di ristrutturazione quali rifacimento pavimenti e soffitto.completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.ideale per attivit che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall`ingresso autostradale.