Locale in Vendita Adro 340000€ 450 mq

cosa sapere dell`immobile la soluzione che proponiamo esclusivamente in vendita si estende su di una superficie coperta di metri quadrati 450 circa, con area di pertinenza ad utilizzo esclusivo che si sviluppa su due lati. l`immobile è attualmente locato ed occupato dal conduttore, può essere liberato in tempi brevi, di circa sei mesi, previo accordo con la societ proprietaria dello stabile. descrizione e particolarita` la porzione di capannone fa parte di un ampio complesso industriale ed artigianale composta da tre unit . il taglio proposto si trova in posizione posteriore, con ingresso carraio in comune con un`altra porzione, dal quale si accede al cortile recintato ad uso esclusivo che circonda l`edificio su due lati. l`area esterna è di grande metratura e consente oltre alla sosta di automobili, il transito e la manovra di grandi automezzi per l`effettuazione delle operazioni di carico e scarico. il grande portone carraio d la possibilit di ingresso agli automezzi all`interno della struttura. la costruzione è prefabbricata realizzata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato, particolare che consente l`azzeramento dei costi di manutenzione relativi alla tinteggiatura esterna dell`edificio. sono presenti i servizi igienici con antibagno e gli impianti elettrico e di illuminazione. all`interno del capannone sono stati realizzati gli uffici con pareti mobili prefabbricate. l`impianto elettrico dispone di un proprio quAdro di derivazione corredato da prese di corrente, mentre quello di illuminazione presenta delle luci con fari affissi ad ogni campata. il capannone è attualmente affittato ad una societ che lo utilizza come deposito: può essere liberato con tempistiche da concordarsi con la propriet . ubicazione e contesto il complesso sorge nella zona industriale di Adro, al confine con la zona industriale di zocco d`erbusco e di san pancrazio di palazzolo sull`oglio. il poligono industriale di Adro è stato concepito con strade di grande ampiezza e con zone di parcheggio per i lavoratori e per i visitatori. sono inoltre stati realizzati dei grandi spazi per la sosta degli automezzi. la zona è facilmente raggiungibile da tutte la più importanti vie di comunicazione della zona: dista solamente sei chilometri dagli ingressi dei caselli autostradali di rovato e palazzolo sull`oglio dell`autostrada a4 milano - venezia.