Locale in Vendita Lainate 880000€ 1153 mq

Lainate, capannone indipendente di 997 mq con palazzina uffici e cortile privato - l`immobile, costruito nel 1980, si trova in zona industriale ed è un capannone indipendente. e` accessibile da strada con qualsiasi mezzo tramite due passi carrai (uno di larghezza pari a 4,90 metri e uno di larghezza pari a 5,30 metri) e tramite un accesso pedonale. É quindi possibile lo spazio di manovra con bilici. É dotato di cortile di 1864 mq sui 4 lati comodo per carico e scarico che può essere utilizzato anche come area parcheggio (circa 10 posti auto). la pavimentazione del cortile è in cemento. il capannone si trova al piano terra e ha una dimensione totale di 997 mq con un`altezza totale di 6,70 metri e di 5 metri sotto trave. al capannone si accede tramite un passo carraio sul retro e uno sulla parte laterale. pavimentazione in cemento. infissi in ferro. due uscite di sicurezza in ferro. dotato di tutti i principali impianti: illuminazione, elettrico (oltre 10 kw) con 14 prese da 220 kw e 14 prese da 380 kw e quadro generale, riscaldamento autonomo, idraulico, aria compressa, antincendio interno. al piano seminterrato sono presenti i laboratorilocali magazzino di circa 60 mq dove si trova la sala mensa con i servizi igienici (5 bagni e 3 docce) e lo spogliatoio. attaccata al capannone sul lato frontale troviamo la palazzina, con blocchetti a vista, che ospita gli uffici distribuiti su due livelli. la palazzina, con ingresso indipendente e ingresso interno dal capannone, ha una superficie totale di 156 mq e ogni piano ospita cinque locali con servizi igienici. al piano rialzato gli spazi sono divisi in: quattro locali adibiti a uffici e un locale a sala riunioni e servizi igienici con un bagno e una doccia. al primo piano lo spazio è diviso in 5 locali adibiti a uffici e servizi igienici con due bagni per uomo e per donna. le divisioni interne sono in muratura. la pavimentazione al piano rialzato è in ceramica e al primo piano è presente la moquettes. le finestre sono in alluminio con vetro singolo e sono protette da inferriate. gli uffici sono dotati dei principali impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata con pompe di calore, telefonico, rete dati per computer, citofono. l`immobile è situato in contesto industriale. tangenziale e autostrada a meno di 4 km. mezzi pubblici e strade di grossa percorrenza a meno di 2 km. stazione e metropolitana oltre 5 km. bar a 500 m.