Locale in Vendita Chiari 1560000€ 2400 mq

cosa sapere dell`immobile la costruzione è gi stata approvata ed autorizzata: si svilupper su di un lotto di area di circa 5.200 metri quadrati. verr eretto un edificio artigianale della superficie complessiva di circa 2.400 metri quadrati, libero sui quattro lati con triplo accesso carraio e dotato di sei portoni. possibillit di potere definire le specifiche costruttive direttamente con l`impresa costruttrice. descrizione e particolarita` la costruzione è gi stata approvata e verr realizzata nell`estate dell`anno 2022. si tratta di un complesso artigianale industriale di circa 2.400 metri quadrati sviluppati su di un lotto di terreno di poco meno di metri quadrati 5.200 circa. l`edificio si comporr di tre campate e verr ultimato a secondo delle esigenze della azienda che prenoter lo spazio. vi è la possibilit di superficie commerciale con una percentuale del vento per cento rispetto alla metratura totale coperta. la realizzazione verr effettuata da una azienda specializzata operante da anni nel settore dell`edilizia artigianale. il complesso disporr di una grande strada d`accesso con larghezza della carreggiata di 11,00 metri e con parcheggi posizionati sul fronte edificio, dove saranno realizzati anche gli uffici direzionali. l`area esterna recintata sara di ampia dimensione e con corsie laterali che consentano l`accesso ed il transito a grandi automezzi. la struttura sar prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato ed avr un altezza interna utile di 7,50 metri. la pavimentazione esterna verr realizzata con fondo in asfalto mentre quella interna alla zona lavorativa sar di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. ubicazione e contesto il complesso sorger in una posizione strategica, alle porte del paese e della zona commerciale ed artigianale. logisticamente collegato a tutte le principali strade e vie di comunicazione della zona, si trova a soli trecento metri dalla tangenziale che circonda il paese e che lo collega a palazzolo sull`oglio ed al relativo ingresso del casello autostradale dell`autostrada a4 milano - venezia. ancor più vicino è il casello d`ingresso di Chiari ovest della nuova autostrada a35 brescia - bergamo - milano, meglio conosciuta come brebemi, distante dal complesso un solo chilometro.