Locale in Affitto San Gervasio Bresciano 800€ 250 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in locazione un negozio completamente arredato e rifinito per lo svolgimento dell`attivit di centro estetico, sviluppato al primo piano di un complesso commerciale e direzionale. la superficie calpestabile disponibile è di circa 250 metri quadrati suddivisa in varie stanze allestite. descrizione e particolarita`il negozio presenta un ingresso di rappresentanza con porta blindata, una cascata a ricircolo d`acqua che fiancheggia la parete dell`immobile e una reception frontale all`ingresso. l`immobile è stato sempre utilizzato come centro estetico di vasta metratura grazie alla pianta di 250 mq, è suddiviso in diverse stanze, ognuna destinata ad una funzione specifica per l`attivit svolta. È completo di impianti elettrici che portano circa 30 kw, impianti di riscaldamento e raffreddamento e servizi a norma per disabili. il locale si presta anche come ufficio e data la vasta metratura può essere utilizzato per svariati tipi di attivit . il negozio è completamente arredato e i macchinari sono inclusi nella locazione. l`edificio è circondato da svariati tipi di attivit e gode di numerosi parcheggi destinati alla clientela del complesso. ubicazione e contestola costruzione sorge all`ingresso del paese, a poche centinaia di metri dalla strada statale brescia - cremona che consente di raggiungere facilmente gli ingressi dei caselli di manerbio, in direzione nord e pontevico, in direzione sud, dell`autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino. inoltre percorrendo la statale per circa cinque chilometri in direzione nord, si raggiunge l`imbocco della trafficata strada provinciale 235, ex ss lenese 668, importante e strategica via di comunicazione e scambio commerciale che attraversa in orizzontale tutta la zona della bassa bresciana.