Locale in Vendita Ghedi 470000€ 750 mq

cosa sapere dell`immobile proponiamo in vendita un capannone indipendente abbinato, libero su tre lati, avente una superficie totale di metri quadrati 750 circa suddiviso in tre spazi: frontalmente si trova il laboratorio-esposizione di metri quadrati 275 circa al piano terra con altezza di metri 3,50, al piano primo ulteriori metri quadrati 265 circa adibiti ad ufficio o show room completi di servizi igienici. nel retro si sviluppa il capannone di metri quadrati 480 circa con altezza di metri 7,50, dotato di due portoni carrai con apertura a pacchetto. descrizione e particolarita`il cortile di metri quadri 650 circa si sviluppa su tre lati ed è completamente cementato con fondo antiscivolo. la pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. la costruzione è priva di impianti, sono presenti tutte le predisposizioni agli allacci delle utenze elettriche ed idriche. la zona frontale dell`edificio è vetrata, consentendo di disporre di uno show room o di una zona direzionale di buona immagine e di facile individuazione per la particolare conformazione dell`edificio. la costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che elimina radicalmente i costi relativi alla tinteggiatura esterna. ubicazione e contestola struttura si trova fronte strada, direttamente visibile, sulla trafficata strada provinciale 235 ex ss 668 lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di brescia , mantova e cremona che prende inizio all`estremit ad est della provincia di brescia nell`area della citt di montichiari e termina all`estremit ad ovest, sempre della provincia di brescia, nel comune di orzinuovi attraversando tutto il territorio della bassa bresciana. gode di grande visibilit ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione di arrivo: dista solamente dieci chilometri dal casello autostradale di manerbio dell`autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino ed undici chilometri dal casello di brescia est dell`autostrada a4 milano - venezia . a dieci chilometri di distanza si trova la bretella autostradale denominata corda molle che congiunge tra loro le autostrade a4 milano - venezia dal casello di brescia est,a21 brescia - cremona - piacenza - torino dal casello di brescia sud ed a35 brebemi brescia - bergamo - milano dal casello di chiari. ideale per attivit che necessitano di spazio espositivo - showroom.