Locale in Affitto Manerbio 2600€ 400 mq

cosa sapere dell`immobile a due passi dalla piazza principale del paese, collocato sulla strada principale che attraversa la localit da nord a sud, proponiamo in locazione un bel negozio che sviluppa una superficie coperta di circa 400 metri quadrati, con ulteriori metri quadri 200 circa di magazzino al piano interrato. descrizione e particolarita` il negozio è composto da una grande sala open space e da quattro postazioni chiuse, quattro vetrine antisfondamento, impianto elettrico a norma delle vigenti leggi, completato con numerose prese dislocate su tutta la superficie, impianto di illuminazione con corpi illuminanti inseriti nel contro soffitto, impianto d`allarme e antifurto, magazzino sul retro. lo stabile che ospita l`unit proposta è stato oggetto di recente ristrutturazione. lo spazio commerciale è visibile e riconoscibile grazie al grande fronte strada di cui dispone e alla centralit del suo posizionamento. ubicazione e contesto si trova all`intersezione semaforica che smista il traffico verso il centro storico e che collega alla zona commerciale del paese. la piazza del comune dista solamente cinquanta metri e consente di usufruire dei numerosi posti auto che offre. ulteriori parcheggi si trovano nella adiacente via roma, nella vicina via san martino ed in via mazzini. altro parcheggio disponibile è quello di piazza bianchi raggiungibile attraversando la strada. la stazione ferroviaria dista cinquecento metri, mentre la piazza giovanni falcone dove ogni mercoledì si svolge il mercato settimanale si trova a trecento metri. la cittadina è abitata da circa dodicimila persone, e per quantit di servizi pubblici e privati è ritenuta unanimemente la capitale della bassa bresciana occidentale. il paese ha sempre attratto persone da tutti comuni confinanti per la variet delle attivit commerciali che si trovano sul territorio e per la grande offerta di servizi. il negozio che proponiamo è ideale soluzione per utilizzo come ufficio professionale o studio associato. nella sua ultima locazione ospitava uno sportello bancario di istituto nazionale. per l`ampia metratura e per tutti gli opzionali di cui dispone può ospitare attivit ristorative e negozi specializzati. sorge in una posizione favorevole a tutti i collegamenti stradali della zona. dista solamente un chilometro dallo svincolo d`ingresso della strada statale brescia - cremona che conduce all`uscita di Manerbio della trafficata strada provinciale 235, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e scambio commerciale tra le provincie di mantova, brescia, cremona, bergamo e milano, che attraversa tutta la bassa bresciana.