Locale in Affitto Pavone del Mella 1000€ 130 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in affitto negozio di circa 130 mq, suddiviso in 50 mq destinati alla vendita e 80 mq ad uso laboratorio, completo di attrezzatura per attivit di pasticceria.descrizione e particolarita`la soluzione è posta sulla via principale del paese e presenta un ingresso destinato alla clientela direttamente sulla via e un secondo accesso per il carico e scarico della merce sul retro del negozio tramite un portone. l`immobile dispone di macchinari e impianti idonei ad esercitare l`attivit di pasticceria e gode di servizi igienici a norma per disabili, è possibile quindi effettuare la somministrazione. il retro presenta un accesso carraio che porta direttamente all`immobile per svolgere le operazioni di carico e scarico senza dover passare dalla zona destinata alla somministrazione. diversi parcheggi sono dislocati lungo la via e altri si possono trovare nella piazza sita a pochi passi dal negozio. i locali sono dotati di condizionamento e riscaldamento, impianto elettrico con prese industriali 220 e 380 v e impianto per il ricircolo dell`aria. ubicazione e contesto il negozio è posto sulla strada principale del paese che dista solamente 10 km circa dall`ingresso del casello autostradale di manerbio dell`autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di pontevico robecco d`oglio della stessa autostrada. inoltre, pavone del mella è distante solo sei chilometri da leno, paese in cui si trova lo svincolo di ingresso ed uscita della trafficata strada statale lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione.