Locale in Vendita Verolanuova 139000€ 600 mq

cosa sapere dell`immobile proponiamo in vendita un negozio che sviluppa una superficie calpestabile di circa 580 metri quadrati interamente a destinazione commerciale al piano terra rialzato con numerose vetrate fronte strada e che dispone di un magazzino posto nell`interrato di circa 250 metri quadrati. descrizione e particolarita`l`immobile è posto frontalmente alla strada sp11, arteria ad alto passaggio che garantisce un elevata visibilit , visibilit garantita anche dalle 4 vetrate di dimensioni importanti, composte da doppio vetro e con saracinesca automatizzata. l`immobile è stato suddiviso in varie sezioni per le esigenze che si sono presentate negli anni tra cui uno spazio di circa 95 metri quadrati nella seconda parte e vari magazzini nella parte restante. nonostante la suddivisione l`immobile può essere riportato con facilit ad un open space di circa 580 metri quadri interamente commerciale date le divisorie tutte removibili. il locale dispone dei servizi igienci. l`elevata metratura e l`impronta commerciale consentono di sfruttare nei modi più disparati lo stabile, come può essere dividerlo in varie sezioni creando così l`opportunit di avere più attivit commerciali all`interno dell`immobile oppure creando un unico spazio per una singola attivit . al piano terra si aggiunge l`interrato di circa 250 mq che può essere utilizzato per il carico e scarico della marce oltre che come magazzino per il negozio al piano terra. il complesso è completato dal cortile esterno e dallo spazio che lo circonda che consente il parcheggio alla clientela. ubicazione e contestol`immobile facente parte di un complesso residenzialeindustriale è gi molto conosciuto e frequentato grazie alle gi presenti attivit nei locali adiacenti. il complesso si trova a soli 8 chilometri dall`ingresso autostradale del casello di manerbio dell`autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino ed a solo un chilometro dall`accesso alla strada statale brescia - cremona. inoltre a soli trecento metri dall`edificio si trova la stazione ferroviaria ed a duecento metri la piazza principale dove ogni giovedì si svolge il mercato rionale settimanale, uno dei più importanti della provincia di brescia.