Villa in Vendita Quattro Castella 0€ 394 mq

ai piedi delle colline matildiche, nel comune di quattro castella, proponiamo questa villa indipendente unica nel suo genere, ubicata in un lotto di 3.000 mq, tra i più ampi delle propriet circostanti. la villa è dotata di tutti i comfort, ampio giardino finemente curato nei dettagli con diverse tipologie floreali di cui i colori si possono godere dal portico con vista mozzafiato sulle colline, dall`eccezionale privacy grazie alla distanza dalle ville vicine. la propriet è disposta su due livelli, il piano padronale, a piano terra, si sviluppa su 260 mq, con enormi vetrate ( blindate e termoisolate), dalla quale si gode un panorama unico, che danno la sensazione di vivere completamente immersi nella natura a 360..!!!! e alti soffitti, la zona giorno è composta da: ingresso, un enorme soggiorno con camino dalla quale si accede al giardino privato e cucina abitabile di ampie dimensioni (con accesso diretto al locale dispensalavanderia), zona notte, divisa e organizzata in due zone separate della villa, a destra dell`ingresso troviamo: una camera matrimoniale, lo studio (con ingresso indipendente anche dall`esterno) con entrambi il bagno privato, l`ascensore in radica e vetro (con telefono incorporato per eventuali emergenze)e le scale interne che portano al piano seminterrato, a sinistra invece troviamo: due camere matrimoniali con rispettivi bagni. uno stile sobrio ed elegante caratterizza i luminosi ambienti interni.al piano seminterrato la residenza ospita una camera da letto, un bagno, la taverna finemente arredata, di 60 mq, con camino e cucina accessoriata. la particolarit di questo spazio, oltre alle notevoli dimensioni, e data da una bellissima riproduzione, sul soffitto della zona cucina, dei vecchi volti in laterizio che si trovavano nelle abitazioni rurali di una volta. - impianto elettrico: divisione di tutti gli ambienti interni con il proprio quadro elettrico compresi anche la divisione dei piani, - generatore autonomo nel caso venisse a mancare la corrente che ti permette di avere la luce sempre anche nel caso subentrassero problemi, - impianto idraulico: doppia caldaia e boyler da 296 litri (viessmann) permettono di poter utlizzare l`acqua calda contemporanemante su tutti e cinque bagni della casa.- impianto di condizionamento e di deumidificazione: un sistema di canalizzazione nascosto permette la diffusione della aria caldafredda non in maniera localizzata, ma in maniera diffusa ed uniforme in tutti gli ambienti senza il minimo rumore.- impianto di allarme: volumetrico interno in tutti gli ambienti della casa e un impianto perimetrale doppio esterno sia sul confine della propriet che all`interno dell`area cortiliva privata.completa il piano l`autorimessa da quattro posti auto con rampa di accesso con serpentina a pavimento riscaldata per evitare congelamenti.troviamo la serpentina anche nel vialetto di ingresso alla villa.il giardino privato è dotato di pozzo, dell` impianto di irrigazione e di depurazione dell`acqua.la copertura, in legno è stata rifatta completamente nel 2019.per l`arredamento trattativa con il proprietario in separata sede.per ulteriori informazioni e visite:alessandro 3400509130