Locale in Vendita Malnate 235000€ 315 mq

proponiamo recente capannone con servizi di complessivi 315 mq – autostrada. tangenziale. passo carraio. presa 380 v. antincendio uni 45. illuminazione. elettrico.l’immobile, costruito nel 2008 finito internamente nel 2018,si trova nella zona industriale di Malnate a pochi passi dalla tangenziale di varese dall`autostrada mi-va. si tratta di una costruzione a schiera di testa in prefabbricato in cemento. l’accesso da comoda strada è consentito tramite ampio passo carraio con portone di l 4m x h 4m ripiegabile. il capannone con servizio ha una superficie di 315 mq , altezza sotto trave di 5 m ed è accessibile tramite due passi carrai. il pavimento del capannone è in cemento e gli infissi in alluminio doppio vetro. larea esterna recintata è di c.a 650 mq permette una uleriore volumetria di c.a 140 mq per realizzare ampliamento per l`uso previsto, a destinazione uffici o casa del custode.dotato dei seguenti impianti: illuminazione, elettrico con quadro generale, impianto antincendio esterno con idranti cassette uni 45. predisposizione per un secondo servizio in caso di frazionamento in due unit indipendenti.la zonal`immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. autostrada mi-va a meno di 2 km. nelle vicinanze, supermercati, bar, ristoranti, stazione fnm a 2 km.