Ufficio in Vendita Opera via Luciano Manara 5 3300000€ 5650 mq

nella strategica zona industriale di Opera, alle porte di milano, proponiamo in vendita un eccellente complesso industriale la cui costruzione è terminata nel 2016. il complesso è posizionato proprio all`ingresso della zona industriale ed è ben collegato alle principali arterie stradali milanesi (a1-tangenziale est ed ovest di milano), a 3 km e 6 minuti c`è la stazione ferroviaria di locate triulzi. la superficie globale del fondo è di 5.650 mq, ed è così composta: il capannone industriale, indipendente, misura circa mq 2.700 per una altezza di 8 mt sotto-trave e predisposizione per carro-ponte, annessi al capannone sono stati attrezzati 350 mq di soppalchidepositi ed annessi ufficilaboratori, mensa e foresteria per il personale. la elegante palazzina uffici, con accessi ed ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli per 930 mq complessivi, e vi trovano spazio gli uffici direzionali e tecnici, le sale riunioni ed un`ampia foresteria finemente arredata ed accessoriata, completa la propriet un`ampia area scoperta, con piazzale di manovra e flussi per la circolazione dei mezzi di carico e scarico. entrambi gli edifici soddisfano tutte le nuove tecnologie costruttive, in termini di impianti ed ecosostenibilit . la struttura è dotata di riscaldamentoraffrescamento a pavimento, pannelli solari termici, pannelli fotovoltaici, pozzi geotermici, impianto di condizionamento, vasca antincendio, impianto di allarme e sistema di video-sorveglianza, sala server, cablaggio di tutti gli ambienti. per le caratteristiche sopra descritte il complesso è perfetto per societ che abbiano una forte esigenza di ospitalit di personale fuori-sede. tuttavia è naturalmente possibile prevedere la riconversione delle ampie zone foresteria, in spazi uffici eo laboratori.