Locale in Vendita Bologna via via Emilia Ponente 140000€ 70 mq

via emilia ponente (borgo panigale adiacenze via della pietra) disponiamo di mandato in esclusiva per vendere un negozio commerciale sito al piano terra accatastato c1 ( negozio ) di 70 mq commerciali ed alto 3,58 - di recente costruzione – attualmente locato con ottimo contratto di ottima redditivita’ pari al 7%) in ottime condizioni pari al nuovo -in ottima posizione di passaggio sia pedonale che veicolare il negozio e` in un contesto molto elegante che comprende vari negozi ed altre attivita` - gia` dotato di pompa di calore aria condizionata - con 2 vetrine fronte strada ed un ingresso - 1 ampio bagno finestrato con ampissimo antibagno anch`esso finestrato - il locale viene venduto occupato a reddito (ottimo inquilino e ottimo pagatore) completa la proprieta` una cantina di 13 mq - basse spese condominiali (sono di euro 400 all` anno) classe energetica equot, c equot, kwhm2 22,49 - rif. 35, si tratta di un ottimo investimento prezzo richiesto euro 140.000 trattabili.