Locale in Vendita Castenedolo 471000€ 855 mq

cosa sapere dell`immobilecapannone commerciale con vetrina e piazzale situato in via brescia a Castenedolo.l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’art. 35 dl 2232006 descrizione e particolarita`l`immobile è dotato di quattro vetrine posizionate sul fronte della strada: antistante alle vetrine è situato un grande parcheggio dove possono sostare circa venti auto. la soluzione è così caratterizzata: - superficie di circa 650 metri quadri sviluppati interamente al piano terra, - soppalco di circa 200 metri quadrati, - accesso pedonale ed accesso carraio, - superficie di area vendita commerciale, - zona tecnica, - impianto elettrico presente, - servizi igienici a norma disabili con antibagno, - possibilit di installazione della canna fumaria. grazie ai facili collegamenti con le vie principali è possibile insediare all`interno svariate attivit produttive e commerciali. ubicazione e contesto il comune di Castenedolo esprime un vivacissimo tessuto commerciale formato da negozi classici nel centro storico del paese e da parchi e centri commerciali nelle zone periferiche sulle strade che conducono al paese. la vicinanza alla citt di brescia e la posizione baricentrica rispetto agli altri comuni della prima l`immobile qui proposto è posizionato lungo via brescia, strada che offre numerosi posti auto pubblici lungo tutta la sua percorrenza e ad altissimo tasso veicolare. l`immobile risulta quindi essere in una zona strategica e di passaggio si colloca infatti a pochi chilometri di distanza dalla citt di brescia, da quella di verona e quella di mantova. la rete stradale della zona è folta di collegamenti con tutte le principali arterie stradali del nord italia: dalle strade statali che conducono al lago di garda e alla valle sabbia, alla strada statale goitese che conduce a montichiari ed alla provincia di mantova, all`autostrada a4 milano - venezia di facile raggiungibilit grazie alla vicinanza con il casello di brescia est. inoltre dal suddetto ingresso autostradale prende avvio la strategica bretella denominata corda molle, tangenziale a veloce scorrimento che collega tra loro le tre autostrade che attraversano la provincia di brescia: a4 milano - venezia, a21 brescia - cremona - piacenza - torino e la nuova autostrada brebemi a35 brescia - bergamo - milano. ogni agenzia ha un proprio titolare ed e` autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.