Locale in Vendita Brescia 112000€ 70 mq

cosa sapere dell`immobilelocale commerciale con ampie vetrine situato in via lamarmora a Brescia.l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’art. 35 dl 2232006 descrizione e particolarita`il negozio in oggetto, dispone di due ampie vetrine e di una porta finestrata garantendo luminosit all`intero ambiente e visibilit ai prodotti esposti. l` immobile ha le seguenti caratteristiche: - negozio al piano strada di circa 70 metri quadri, -locale ad uso magazzino nel piano seminterrato di circa 125 metri quadrati, - servizio igienico con antibagno, - impianto elettrico e illuminazione a norma di legge, - presenza dell`impianto di condizionamento, - elevata visibilit , questa soluzione commerciale si rivolge a coloro che necessitano di una forte visibilit ed è particolarmente indicato per attivit a diretto contatto con la clientela come studi professionali ed uffici direzionali, con il vantaggio di poter essere comodamente raggiunti sia in automobile che mediante i mezzi pubblici dai propri clienti. ubicazione e contesto la zona è contraddistinta dal grande flusso di traffico veicolare, oltre dalla grande disponibilit di parcheggi, a pagamento e con sosta ad orario determinato. altri elementi che contribuiscono ad accrescere il gradimento della zona da parte dei professionisti e delle societ che la scelgono per lo svolgimento della loro attivit , sono la comodit a tutte le infrastrutture viarie della citt e la vicinanza al centro storico. via lamarmora si trova vicino alla stazione ferroviaria di Brescia, ed è presente la fermata della metropolitana `lamarmora`. sono inoltre presenti linee di autobus che sostano in questa via. l`immobile è collocato in una zona comoda a ridosso del centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. e` facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall`ingresso autostradale di Brescia centro, delle autostrade a4 milano - venezia ed a21 Brescia - cremona - piacenza - torino. la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. per chi giunge in automobile al punto vendita sono disponibili le tangenziali centro ed ovest che si trovano a distanza di pochi chilometri, il casello autostradale di Brescia centro delle autostrade a4 milano - venezia e a21 Brescia - cremona - piacenza - torino dista circa 4 chilometri. il centro storico cittadino è raggiungibile a piedi in dieci minuti di cammino.