Trilocale in Vendita Pozzuolo Martesana 159000€ 105 mq

in piccolo contesto di poche unit abitative senza spese condominiali, totalmente ristrutturato nel 2002 e situato in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi del comune, al piano terra appartamento con ingresso indipendente, posto auto antistante, composto da ampia zona giorno con camino a pellet, cucina living ed accesso ad un patio esterno privato di 45mq. un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera da letto doppia, anch`essa con accesso al patio esterno, il bagno di ampia metratura dotato sia di vasca che di doccia e la seconda camera. l`immobile, di importanza storica, si presenta in condizioni perfette, dotato di riscaldamento autonomo e condizionamento con pompa di calore dual-split da 12.000 btu l`uno, inferriate di sicurezza e zanzariere. il soffitto, ad altezza di circa 3,40 mt, è interamente rivestito in legno e si integra perfettamente con la trave originale del fabbricato ed, insieme alla pavimentazione realizzata in cotto chiaro, donano all`immobile il calore del focolare domestico. la camera doppia non ha abitazioni sovrastanti ma soltanto il tetto rifatto a nuovo e coibentato, ed è quindi particolarmente isolata. nel cortile davanti all`ingresso dell`appartamento è presente una piccola aiuola di propriet esclusiva che costituisce un ulteriore elemento decorativo per la casa. accanto all`aiuola c`è il posto auto privato. a parte sono disponibili due box nelle immediate vicinanze dell`abitazione.