Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Udine 320000€ 150 mq

Udine centro storico splendido bicamere più studio con ingresso indipendente e disposto su due piani ( piano primo e secondo ) in fase di completa ristrutturazione. ingresso indipendente dalla strada con scala che porta al piano primo, ampio soggiorno , cucina separata abitabile dalla quale si accede ad una terrazza che si affaccia sulla corte interna e bagno. la zona notte accessibile da comoda scala a vista tra soggiorno e cucina è composta da due camere da letto ed un grande bagno , in piano ammezzato viene predisposto uno studio ed un ripostiglio con caldaia ( le altezze dello studio non lo rendono abitabile ). posto auto coperto di propriet nella corte interna. superfici piano primo 75 mq piano secondo 65 mq piano ammezzato 10 mq posto auto 13 mq terrazza 6 mq note appartamento disposto su due piani senza ascensore con ingresso indipendente il ristorante al piano terra sar liberato non appena il contratto avr la sua naturale conclusione e verr ristrutturato con destinazione d`uso ufficio. sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazone delle facciate e della copertura. i lavori di sistemazione interna sono iniziati i primi di settembre 2021 ( termineranno presumibilmente entro la prima quindicina del mese di ottobre ) e sono precisamente: - facciata con pulitura e sistemazione intonaci , sistemazione e ripristino cornici infissi e dei serramenti esterni esistenti, ripristino cornicioni , linda e particolari architettonici d`epoca, - copertura con sistemazione manto di copertura in coppi, listellature per appoggio coppi, posa membrana impermeabile, strato di ventilazione e rete prottettiva, sistemazione e ripristino gronde e pluviali, - posa video citofono e sistemazione portone ingresso, - lavorazioni interne con rifacimento pitture , rifacimento del bagno al primo piano con sanitari nuovi , sistemazione scala principale, recupero stanza piano secondo con pavimentazionein piastrelle tipo legno e travi a vista , sistemazione bagno secondo piano con recupero dei materiali esistenti, controllo e messa a norma degli impianti elettrici e termici , sistemazione e messa a norma del terrazzo con ringhiere protettive in ferro. l`appartamento sar disponibile entro ottobre 2021