Bilocale in Vendita Gressoney Saint Jean Ondre Tschossil 302000€ 63 mq

bellissimo bilocale gressoney st jean -restauro conservativo di fabbricato settecentesco. tutelato dalla regione autonoma valle d`aosta grazie al suo pregio architettonico, l`edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. gli interventi di restauro sono partiti nell`autunno 2013 e sono terminati recentemente. il restauro integrale dell`immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici gressonari. la posizione geografica dell`immobile offre la possibilit di raggiungere la stazione sciistica del weissmatten a poco più di 1km. in estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking, una fra tutti, il sentiero che conduce al colle di loo. appartamento posto al piano terreno completamente arredato e confortevole, presenta vani rivestiti in tavolato di larice naturale, spazzolato e trattato con cere naturali: una stanza di soggiorno-cucina ben illuminata, una camera da letto e un servizio igienico con doppia finestra. particolarit : il recupero delle meravigliose lastre di pietra grigia naturale rendono la zona d`ingresso-disimpegno unica e di grande pregio architettonico, adatta perfettamente alle esigenze degli sportivi, con comunicazione diretta del vano con lo spazio verde privato. impianto elettrico antintrusione accensione “intelligente” delle luci disgiuntore “bio-interruttore” antenna tv digitale terrestre e satellitare relè di gestione carichi elettrici impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl controllo temperatura ambiante con comunicatore gsm per accensione e spegnimento da remoto radiatori in acciaio o ghisa tubolare predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto. classe energetica: c epi: 180,00 kwhm2 anno