Villa in Vendita Palombara Sabina 379000€ 514 mq

palombara s.: localit colle cianca meraviglioso e ambito contesto, noto per la sua bellezza, tranquillit , eleganza e vicinanza al paese, proponiamo in vendita esclusiva villa signorile con ingresso indipendente.la propriet costruita negli anni `70 è circondata da 16.000 mq di terreno, di cui una parte curata a giardino mentre l`altra coltivata con 140 piante di ulivo circa e completamente recintata con pali di cemento, mentre l`area del giardino con muro di cinta. percorrendo la corte si raggiunge l`ingresso principale della casa sviluppata su 4 livelli e una superficie di 514 mq calpestabili.internamente la villa è divisa così:piano terra: comprende tutta la zona giorno costituita da ampia cucina con camino, studio con bagno e vasca, disimpegno, bagno di servizio e salone di rappresentanza con camino centrale, salendo la scala si raggiunge il p1 diviso: disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, 3 camere da letto, 3 bagni ( 2 con vasca e l`altro con doccia) e ripostiglio. p2: sala hobby, con soffitta, ripostiglio e terrazzino panoramico. al piano seminterrato ci sono: la cantina, il locale caldaia, la dispensa e il garage.dati tecnici: infissi in vetro e inferriate, con finestre in ferro ricoperte in legno, acqua diretta e impianto termico autonomo a gasolio. la villa ha rifiniture anni 70, ovviamente va personalizzata, i pavimenti in parquet, le scale di pregiato marmo toscano ed esternamente rivestita con tufo toscano.il tutto è completato da 2 ampi terrazzi di 38 mq, che donano alla villa un enorme luminosit e costeggiano ogni piano con affaccio sulla vallata e campagna circostante.il contesto di ubicazione è molto residenziale, si tratta di una zona collinare prevalentemente agricola, che garantisce elevati livelli di privacy.la residenza è ubicata a pochi chilometri dal centro del paese di palombara sabina, a 15 km dalla stazione di pianabella di monte libretti con treni ogni 15 minuti per roma tiburtina. e` una bella villa, che rispecchia i sogni e i desideri di tutti, sia per tipologia che per il contesto di ubicazione. gli aspetti che valorizzano questa propriet sono tanti, uno fondamentale è la comodit , la divisione degli spazi e la possibilit di dividerla in 2 nuclei familiari.se sei alla ricerca dell`unicit e del pregio, questa è sicuramente la soluzione giusta per te.classe energetica g ipe: 328,94 kwh mq anno.