Trilocale in Vendita Salò 850000€ 130 mq

salò, nuovo trilocale di lusso e generosa metratura con affaccio sullo splendido lungolago zanardelli e sul fantastico golfo di salò a pochi passi dal duomo. inserito in un contesto eccezionale e introvabile direttamente sul lungolago e con box auto di pertinenza a pochi metri. arredamento incluso nel prezzo. tecnologicamente avanzato, classe energetica a, in particolare gli impianti tecnologici che servono l` unit immobiliare sono: -l’impianto fotovoltaico costituito da coppi fotovoltaici in cotto, i quali, oltre a consentire il perfetto equilibrio tra funzionalita? ed estetica, permetteranno di far fronte al consumo di gran parte dell’energia elettrica necessaria al funzionamento delle parti comuni del palazzo, -l’isolamento termico garantito dalla coibentazione delle pareti esterne dell’immobile, dalla scelta di infissi di eccellente qualita? e dal tetto di tipo isolatoventilato, -l’impianto geotermico che alimentera? le pompe di calore inverter dedicate all’impianto radiante a pavimento e ai ventilconvettori, -l’impianto di ventilazione meccanica controllata che garantira? un ottimo confort termo-igrometrico. l’impianto termico sara? cosi? composto: -impianto geotermico che sfrutta l’energia termica di falda accoppiato a pompe di calore inverter elettriche, -riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante multizona integrato con ventilconvettori, -impianto di ventilazione meccanica controllata e deumidificazione che garantira? un efficiente ricambio d’aria ed un elevato comfort termo-igrometrico degli ambienti. dotato di impianto domotico per la gestione avanzata di climatizzazione, antifurto, controllo carichi, videocitofono e luci, al fine di massimizzare la godibilita? e l’efficienza delle abitazioni e permettere un effettivo miglioramento della qualita? della vita nell’ambiente domestico in modo semplice, affidabile e sicuro. si vende arredate e le finiture sono elencate di seguito: -pavimenti: parquet a listoni in rovere, -rivestimenti bagni: in marmo, -serramenti: in legno a taglio termico e persiane in legno orientabili, -porte: in legno laccato, -portoncino: laccato, -rubinetteria: zazzeri e bossini, -wc e bidet: laufen kartell, -vasca: victoria + albert volcanic limestone baths free standing, -piatti doccia: fiora su misura. nota importante ai fini della detrazione fiscale: sia l’acquisto dell`unita? abitativa, sia l’acquisto del garage, beneficiano della detrazione fiscale irpef nella misura del 50% dell’importo di acquisto nei limiti ed alle condizioni disciplinate dal d.l. 832012 e successive modifiche. la palazzina sar “protetta” da una fascia di rispetto che garantir una zona di propriet esclusiva al piano terra. costruita secondo normativa antisismica, questo nuovo appartamento unico per posizione, costruzione e genere rappresenta la massima aspirazione per ogni persona che cerchi una soluzione immobiliare che consenta di essere vicino al lungolago, di godere della vista lago e di poter parcheggiare tranquillamente a poca distanza.