Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Montepulciano via di San Martino 300000€ 420 mq

storico ed affascinante rudere di 420 mq circa compresivi di un piccolo annesso a soli 3 km da Montepulciano. immerso nella bellissima campagna circostante la rinomata “perla del 500’ “gode di una posizione soleggiata e tranquilla con vista sulla vallata e su un piccolo torrente. location immersa nella campagna di Montepulciano, la propriet si trova a si trova a soli 3 km dal centro storico del paese. posto a 605 metri di altitudine, in posizione dominante sulla val di chiana e sulla val d’orcia, Montepulciano, conosciuto anche come la perla del cinquecento, è un borgo di eccezionale fascino. le sue bellezze artistiche e architettoniche lo rendono infatti una delle mete preferite del turismo nazionale ed internazionale: circondato da splendidi palazzi nobiliari e numerose chiese, spicca fra tutti il tempio di san biagio, capolavoro dell’architettura italiana, opera di antonio da sangallo il vecchio. il suo patrimonio, di inestimabile valore, pervade ogni vicolo e palazzo, ed è in particolar modo gelosamente custodito all’interno del museo civico e della cattedrale, dove è possibile ammirare opere di artisti come caravaggio, andrea della robbia e taddeo di bartolo. la propriet gode di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il casello autostradale a1 di val di chiana, a soli 20 km, la stazione di chiusi-chianciano terme a 25 km e gli aeroporti di firenze e pisa -rispettivamente a 130 e 200 km. altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il lago trasimeno, a 30 km, nonché le citt di siena e perugia a 60 km, firenze a 120 km e roma a 180 km. descrizione l’antico e pregiato rudere di 420 mq circa è completamente da riedificare e si compone di due fabbricati diruti: il principale di circa 400 mq, con scala esterna e loggia, recuperabili dopo restauro e ricostruzione, costruito su più livelli sfalsati e l’annesso di circa 20 mq. completano la propriet un terreno di resede pianeggiante con alberi di susini, mandorlo e ippocastano di circa 5.000 mq con la possibilit di acquistare su richiesta alcuni ettari di terreno agricolo attigui. spazi esterni la propriet si trova in una posizione soleggiata e riparata dai venti di tramontana, con un terreno di resede pianeggiante contornato da boschi e terreni coltivati, con vista sulla vallata e su un piccolo torrente. stato e finiture il rudere è completamente da riedificare anche se ben leggibile nella sua constistenza originaria e conserva la quasi totalit dei materiali originali dell’epoca di costruzione. potenzialit d`uso reputiamo che tale immobile si presti ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze o con uso turistico ricettivo.