Rusticocasale in Vendita Ferrara 180000€ 550 mq

Ferrara zona quartesana - possibilit di utilizzare il bonus 110% per coibentazione tetto, pareti con cappotto termico, infissi e nuovi impianti di riscaldamento, per consolidamenti strutturali con miglioramento sismico al 85% -credito cedibile a banche o ad enti. a soli 10 km circa da Ferrara e a 5 minuti dall`ospedale di cona, in un`oasi di pace immersa nel verde, disponibile in vendita ampia e affascinante barchessa ottocentesca (edificio rurale di servizio destinata a contenere gli ambienti di lavoro legati alla conduzione della propriet ) di circa 510 mq da ristrutturare, con struttura e muratura in buono stato di manutenzione: non sono presenti vincoli edilizi per le belle arti. l`immobile si trova all`interno di un parco di circa 2000 mq. la barchessa si presta ad un interessante progetto di ristrutturazione, ideale come investimento per imprese edili. sfruttando l`altezza e utilizzando l`immobile che ha strutture e murature buone, è possibile ricavare tre ville adiacenti di circa 170 mq disposte su due livelli in categoria di restauro senza pagare oneri e senza il cambio di destinazione d`uso in quanto l`immobile è gi considerato abitativo. recuperando travi e tavelle originali ogni villa avrebbe entrata indipendente, sarebbe libera cieloterra, disposta su due livelli con al piano terra cucina abitabile, salone, bagno e lavanderia. al piano superiore tre camere da letto con guardaroba e due bagni. inoltre si potrebbero ottenere i posti auto coperti con struttura in legno nell`area scoperta di pertinenza (concessi un garage o tettoia in legno per ogni villa) e area verde di pertinenza all`interno dello splendido parco. il restauro permette la modifica delle aperture e inserimento lucernai nel tetto e consente di usufruire di considerevoli detrazioni fiscali: per ogni abitazione si puo` usufruire degli sgravi fiscali del 50% per la ristrutturazione e del 65% per il risparmio energetico, realizzando l`intervento in totale detraibilit . lo stabile si trova a circa 800 mt dal centro del paese dove si possono trovare attivit commerciali di ogni genere quali forno e panetteria, bar, negozio di alimentari, supermercato, ristorante, edicola e fermata dell`autobus che collega la zona con il centro della citta`. una soluzione affascinante, unica dl suo genere! investimento ideale per imprese. richiedi un appuntamento senza impegno per un sopralluogo. contatta l`agenzia metroquadro di Ferrara.