Villa in Vendita Radicofani 550000€ 250 mq

cod.11125 - azienda agricola biologica in vendita Radicofani val d`orcia tra s. casciano a bagni e pienza nel centro della val d`orcia si trova immerso nel verde un casale di circa 250 mq disposto su due livelli. il terreno coltivato ad olivi e alberi da frutto è di circa 6 ettari e mezzo. la propriet è composta da un casale tipico toscano in parte ristrutturato. al primo piano si ha l abitazione principale completamente ristrutturata composta da ingresso, zona giorno con termo camino, cucina a vista con affaccio sulla terrazza coperta panoramica, quattro camere e un bagno a norma handicap. dalla terrazza che si affaccia sulla valle, si vede il monte cetona. al piano terra del casale di circa 120 mq si trova un mini appartamento composto da due stanze e bagno oltre a cantine. il pavimento è in mattoni originali. sono ancora presenti le mangiatoie. il soffitto è a travi e travicelli. i solai il tetto e la struttura è in ottimo stato e recentemente ristrutturata. soffitta. nella propriet si trova un pozzo sorgivo con una piccola lavanderia annessa, un fienile di circa 80 mq, un grande magazzino e delle stalle e stallini che potrebbero essere utilizzati per spogliatoi e servizi dato la loro comoda posizione su un terreno adatto alla creazione di una piscina. il terreno di circa 6 ettari e mezzo è coltivato ad olivi e alberi da frutto, esiste ad oggi una appezzamento adatto alla vigna. si trova, nella propriet , anche un laghetto di irrigazione la propriet si trova a circa 500 mt d`altezza molto vicino alla sorgente dell`orcia. il territorio è formato da colline argillose e da banchi sedimentari ottimi per la coltura del vino. sulle colline nascono spontaneamente erbe particolari ottime per il pascolo degli ovini che producono così, un latte ed un formaggio unici. anche la produzione dell`olio ha un vero mercato, visto le qualit organolettiche e soprattutto la leggerezza dell`olio di questo territorio. il terreno è tufaceo e vulcanico. la propriet si trova tra il monte cetona e il monte amiata. posizione e clima adatti alla produzione di olive olio foraggi e viti. idonea per attivit di beamp, b e agriturismo oltre che per iter eno-gastronomici. classe energetica: in fase di valutazione vetrinabakeca