Palazzo in Vendita Lecce via Luigi Scarambone 980000€ 900 mq

Lecce - centro storico intero palazzotto di fine `500 su due piani composto da tre appartamenti da ristrutturare nel centro storico. l`antico terra-tetto è collocato nei pressi del duomo di Lecce tanto da averne la vista del campanile in primo piano gi dalla porta d`ingresso. l`accesso allo stabile è da via luigi scarambone n2 dove si affaccia il grande portone che si apre sull`ampio androne coperto utile anche come posto auto per due mezzi. attraversandolo, ci accoglie una breve rampa di scale che si allarga sul pianerottolo dell`appartamento posto al piano rialzato composto da 5 vani ed una piccola pertinenza scoperta oltre ad un ulteriore pozzo luce. proseguendo su per le scale dal tipico stile salentino, si raggiunge l`alloggio al primo piano con doppio ingresso e composto da 13 ampi vani, in gran parte con volte a stella e, molti di essi, hanno affacci su balconi e passatoie. da questo appartamento, attraverso una scala esterna, è possibile raggiungere l`aerea solare di propriet dove attualmente sono presenti due tettoie di circa 20mq l`una. la propriet è completata da un ulteriore appartamento, sempre della stessa epoca, posto al piano terra al quale si accede con indipendenza da via luigi scarambone n6 e 8, composto da 5,5 vani catastali e due pertinenze scoperte sul retro. grazie al doppio accesso fronte strada, quest`appartamento ha la possibilit di essere diviso in due appartamenti autonomi ed indipendenti l`uno dall`altro. al civico 4 troviamo invece un pratico vano deposito di circa 30mq l`immobile è stato soggetto a lavori di ristrutturazione riguardanti il rifacimento del tetto per mettere in sicurezza la stabilit del palazzo, resta necessaria una totale ristrutturazione. per la sua ampia estensione e per la posizione in cui è collocato, il fabbricato si presta bene ad essere utilizzato come struttura ricettiva, boutique hotel, hotel diffuso o anche come residenza per anziani, infatti, si trova in pieno centro storico ma in zona di facile raggiungimento perchè a ridosso di in un quartiere ben servito da numerose attivit , vicino al capolinea del servizio di trasporto urbano nonché in prossimit di aree di facile parcheggio non a traffico limitato. in considerazione dell`interesse storico del palazzotto, sia l`acquisto che la ristrutturazione del bene possono rientrare nella misura del titolo ii, strumento finanziario messo a disposizione della regione puglia che prevede un contributo a fondo perduto. Lecce dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del salento: appena 10 km dalle vicine marine Leccesi, circa 40 km da gallipoli e da otranto, 35 km dall`aeroporto di brindisi e 150 km dall`aeroporto di bari.