Casa Indipendente in Vendita Offanengo 379000€ 450 mq

Offanengo: proponiamo in vendita intero stabile composto da 5 appartamenti, ampio laboratorio al piano terra e centrale idroelettrica, con rendimento annuno di circa 17.000. per quanto riguarda la centrale idroelettrica, la tariffa omnicomprensiva vale 0,257 € kwh (contratto gse con scadenza 2035). la potenza è di 19 kw. per quanto riguarda gli appartamenti:- due appartamenti al piano primo: uno di 90 mq e l`altro di 65 mq, - al secondo piano troviamo due appartamenti: uno di 70 mq e l`altro di 45 mq, - quinto appartamento, disposto su due livelli (secondo e terzo piano) per circa 65 mq. completa la soluzione un grande magazzinolaboratorio (cat. c3) di circa 170 mq, al piano terra. possibilit di assegnare dei posti auto definiti per ogni appartamento in cortile e di ricavare delle cantine nel magazzinolaboratorio.il tetto risale alla prima ristrutturazione (1987) ed è in travi di legno, isolamento in polistirolo e rivestimento in coppi.gli sfiati presenti sul tetto sono stati realizzati in fibra di cemento nella ristrutturazione del 1995 per le caldaie degli appartamenti.lo stabile non presenta amianto. l`immobile è un ottimo investimento, in quanto oltre all`introito della centrale, anche gli appartamenti possono rendere, se affittati, tra i 20.000 e i 24.000 € all`anno.