Terreno in Vendita Albano Sant`alessandro via xi Febbraio 225000€ 2500 mq

terreno a destinazione commerciale eo residenzialecommerciale lotto di terreno a destinazione residenziale con possibilit di commerciale piano terra il terreno ha una consistenza di mq 2.500, è situato in centro e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, ed è dotato di comodo accesso diretto da strada privata e strada provinciale con possibilit di creare spazi commerciali al piano terra e parcheggi. il terreno ha un indice di edificabilit pari a 0,35 mq mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 875, pari a 2.625 mc, che è possibile incrementare del 15% per costruzioni in classe a. indice che col sistema perequativo può essere incrementato fino a 0,50 mq mq. sono consentiti fino a tre piani fuori terra, 9 metri di altezza, con possibilit di commerciale al piano terra. ideale per due palazzine di 5 appartamenti, due per piano con attico al terzo piano opzione solo destinazione commerciale realizzabili fino a 650800 mq di slp commerciale, piu`eventualmente 100150 mq di dehors, oltre giardino e parcheggio. ideale data la posizione centrale su strada di forte passaggio per ogni attivita` di vendita al dettaglio sia alimentare sia non alimentare. in particolare bar, pasticceria, enoteca, farmacia e studio medico associato. richiesta economica 90 euro al mq.